A Efinia Capital oferece consultoria em desenvolvimento imobiliário, do estudo da vocação do terreno à estruturação financeira e ao acompanhamento da incorporação. O trabalho inclui análise urbanística, de mercado e de viabilidade, apoio à definição de produto e projeto e modelagem econômico‑financeira, ajudando o cliente a tomar decisões embasadas e viabilizar o empreendimento com segurança.
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Analisamos vocação do terreno, potencial construtivo, contexto urbano e mercado, avaliando demanda, preços e velocidade de vendas, e estruturamos estudos econômico‑financeiros que indicam viabilidade, custos, retorno esperado e alternativas de alavancagem.
Apoiamos a definição do mix de produtos, padrão de acabamento e programa arquitetônico, alinhados ao público‑alvo e ao posicionamento desejado, em parceria com escritórios de arquitetura e parceiros comerciais.
Modelamos operações de crédito e emissões de CRI para financiar desenvolvimento e construção, alinhando prazo, garantias e remuneração, e coordenamos a interlocução com investidores e instituições financeiras.
Acompanhamos o projeto da aquisição do terreno à entrega, com atuação técnica, financeira e jurídica. Monitoramos premissas, fluxo de caixa e obrigações, apoiando ajustes para preservar valor e mitigar riscos.
Avaliamos a vocação do terreno, apoiamos a definição de produto e projeto e conduzimos estudos econômico‑financeiros para indicar viabilidade, custos e preços, apoiando as decisões de incorporação.
Saiba maisIdentificamos e negociamos ativos-âncora, como hospitais, hotéis, escolas e varejo, que elevam o valor da área e atraem fluxo qualificado, estruturando contratos Built to Suit equilibrados para investidores e ocupantes.
Saiba maisModelamos e negociamos operações de crédito e emissões de CRI alinhadas ao perfil do empreendimento e ao apetite de risco dos investidores, buscando eficiência financeira, segurança jurídica e previsibilidade de caixa.
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Identificamos e negociamos ativos-âncora, como hospitais, hotéis, escolas e varejo, que elevam o valor da área e atraem fluxo qualificado, estruturando contratos Built to Suit equilibrados para investidores e ocupantes.
Modelamos e negociamos operações de crédito e emissões de CRI alinhadas ao perfil do empreendimento e ao apetite de risco dos investidores, buscando eficiência financeira, segurança jurídica e previsibilidade de caixa.
Assessoramos a Construtora Baggio no investimento de 25% no fundo imobiliário HUSI11, responsável pelo desenvolvimento do Hospital Unimed Salto Itu, com cerca de 26 mil m² e investimento total próximo a R$ 126 milhões, estruturando a operação e alinhando‑a à estratégia de longo prazo.
